賃料が無料になる『フリーレント』とは


開業に必要な貸事務所の予算が少し厳しいのであれば、フリーレント物件を検討してみましょう。

フリーレントとは一定期間賃料が無料になるシステムで、ランニングコストを節約することができます。基本的にはフリーレント期間が提示されており、1~2ヶ月間の賃料が無料になるケースがほとんどです。なかには半年や1年単位でフリーレントしている物件もあります。

貸し手がフリーレントを行う理由は、空室を作ることなく物件を貸し出せることです。多少賃料を割り引いても借り手を見つけたい場合に行われており、最近の賃貸物件ではフリーレントが珍しくありません。

注意点としてはフリーレントは契約期間内に退出してしまうと違約金が発生してしまうことです。そのため、決められた期間内は必ず契約しておける物件を選びましょう。初期費用を削減しつつ原宿で貸事務所を探したいのであれば、フリーレント物件をチェックしてみるのも良いのではないでしょうか。

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